Financiamento Imobiliário
NOSSOS SERVIÇOS
Financiamento Imobiliário
A Dinâmica ajuda você a realizar o sonho da casa própria. Por meio de financiamento habitacional, você conquista a casa própria e ainda conta com a segurança que só a CAIXA pode oferecer os melhores prazos e taxas de juros do mercado.
Assessoramos as pessoas físicas que desejam encontrar a melhor condição de financiamento Imobiliário do mercado.
Oferecemos atendimento personalizado.
Nosso atendimento contempla:
- Informações preliminares;
- Assessoria quanto às modalidades de financiamentos existentes;
- Simulações das opções de acordo com as necessidades de sua família;
- Orientações quantos aos documentos necessários;
- Avaliação da capacidade de pagamento do cliente;
- Aprovação do Credito;
- Solicitação da Avaliação do Imóvel
- Montagem do processo habitacional
- Assinatura do contrato na CAIXA.
- Regularização do Imóvel na Prefeitura
- Acompanhamento do processo de Registro do Contrato de Financiamento
Você sonha com a casa própria mas não sabe por onde começar?
Preparamos e montamos todo seu processo de financiamento, incluindo documentação do comprador, vendedor e imóvel, acompanhamos a assinatura de seu contrato. Após a assinatura providenciamos todo o tramite para pagamento das Custas tais como: ITBI, encaminhamento ao registro de imóveis, devolvemos o contrato registrado ao comprador.
Nosso atendimento contempla:
- Aquisição do Imóvel novo ou usado
- Aquisição de Imóvel na planta
- Construção em Terreno Próprio
- Aquisição de Terreno e Construção
- Aquisição de Lote Urbanizado
- Aquisição de Imóvel de Sala Comercial
- Regularização do Imóvel na Prefeitura
- Acompanhamento do processo de Registro do Contrato de Financiamento
Dúvidas Frequentes
O financiamento máximo é de 80% ou 90% dependendo do tipo de imóvel e a diferença pode ser complementada com recursos próprios ou caso o cliente atenda as exigências, poderá utilizar o FGTS também.
No dia da assinatura do contrato, o valor do financiamento é depositado na conta do vendedor. O valor é liberado após a devolução do contrato registrado junto ao Cartório competente, e conferência do registro feita por um funcionário do banco.
Não. A Caixa Econômica financia, além da construção, a aquisição do terreno. Quando é feito financiamento só da construção, é possível pegar até 100%; financiando terreno + construção, financia até 100%.
E se financiar terreno + construção financia até 80% ou até 90% em algumas modalidades de empreendimento.
Durante a construção ele paga as parcelas de construção que são crescentes, mas menores do que a prestação que será paga a partir do imóvel pronto
Não. Exceto no Programa Casa Verde Amarela
Sim, consegue realizar a solicitação normalmente.
Sim, desde que tenha como comprovar renda, por meio de IR, RPA com as devidas Darfs recolhidas
Sim, CPF com restrição são impeditivos no momento da aprovação do crédito. Os comprometimentos financeiros podem dificultar na aprovação do credito, pois da renda bruta, pode ser utilizado até 30% para financiamentos, somando crédito imobiliário, financiamento de carro, CDC, etc
Todos os documentos são cópias simples, exceto declaração do empregador que precisa ser original. No momento da entrevista habitacional, apresentar as cópias e os originais para que seja feita a autenticação pelo Correspondente Caixa Aqui.
O Correspondente Caixa Aqui é remunerado pela Caixa Econômica Federal, portanto não é cobrado nenhum valor do cliente vendedor e nem comprador.
NÓS TEMOS A
SOLUÇÃO IDEAL PARA VOCÊ!
Solicite um
Contato
Preencha o formulário ao lado, para que um dos nossos consultores entre em contato com você.
CORRESPONDENTE
A empresa
A Dinâmica Crédito Imobiliário é um Correspondente Bancário da Caixa Econômica Federal, certificada e autorizada pelo Banco Central a prestar serviços a pessoa física e jurídica no acesso a vários produtos e serviços da instituição Caixa Econômica Federal.
Endereço
Rua Onze de Junho, 1126 – Centro, Indaiatuba – SP, 13330-050
Criado por @eagledigitalhouse Copyright ©2021. Todos os direitos reservados